8 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa du Grenache, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 80 mètres
- - La Ferté-Alais à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 136 mètres
Ventes au 8 Villa du Grenache
Une vente a été recensée au 8 Villa du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa du Grenache, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa du Grenache dans son marché local
Prix du 8 Villa du Grenache par rapport à la voie
Sur Villa du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 8 Villa du Grenache se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa du Grenache par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Grenache se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -17.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 8 Villa du Grenache à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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