4 impasse du pré, 91410 La Forêt-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du pré, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 impasse du pré, 91410 La Forêt-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse du pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du pré dans son marché local
Prix du 4 impasse du pré par rapport à la voie
Sur impasse du pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 4 impasse du pré se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du pré par rapport à La Forêt-le-Roi et à Essonne
À La Forêt-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du pré se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de La Forêt-le-Roi et -20.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-le-Roi a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
