13 Route d'Etampes, 91410 La Forêt-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Etampes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Route d'Etampes, 91410 La Forêt-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Forêt-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Etampes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Etampes dans son marché local
Prix du 13 Route d'Etampes par rapport à la voie
Sur Route d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 13 Route d'Etampes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Etampes par rapport à La Forêt-le-Roi et à Essonne
À La Forêt-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Etampes se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-le-Roi et 7.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-le-Roi a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
