2 Route de Dourdan, 91410 La Forêt-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Dourdan, 91410 La Forêt-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Forêt-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 202 mètres
Ventes au 2 Route de Dourdan
Une vente a été recensée au 2 Route de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dourdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 2 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Route de Dourdan se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dourdan par rapport à La Forêt-le-Roi et à Essonne
À La Forêt-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dourdan se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de La Forêt-le-Roi et -48.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-le-Roi a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Route de Dourdan à La Forêt-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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