1 bis Route de Marolles, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², identique à celui du n°1 et de n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Marolles, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 502 mètres
- - Collège Albert Camus à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Marolles dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 bis Route de Marolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Marolles par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Marolles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de La Norville et 0.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Marolles à La Norville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Marolles est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
