33 Avenue de la Division Leclerc, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 33 Avenue de la Division Leclerc, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Aux Cercles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 33 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et -0.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
