19 a Chemin des Clos, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°19 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Chemin des Clos, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouny à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Chemin des Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 19 a Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 19 a Chemin des Clos se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Chemin des Clos par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Chemin des Clos se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 0.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Chemin des Clos à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 a Chemin des Clos est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
