5 Chemin des Coquelicots, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Coquelicots, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 830 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Renondaines à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 5 Chemin des Coquelicots se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Coquelicots par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Coquelicots se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Coquelicots à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Coquelicots est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
