Chemin des Vallées, 91620 La Ville-du-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vallées, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vallées dans son marché local
Prix Chemin des Vallées par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vallées se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 4.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vallées à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé Chemin des Vallées est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vallées
Les ventes enregistrées Chemin des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Renondaines à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vallées
Adresses Chemin des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vallées, classées par tranches de numéros.
