2 Chemin du Menil, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Menil, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Chemin du Menil, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Menil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Menil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Menil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Menil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Menil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Menil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Menil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Menil par rapport à la voie
Sur Chemin du Menil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Chemin du Menil se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Menil par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Menil se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 24.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
