Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°22 ter et de 15.71 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Gaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Gaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 22 bis Rue du Gaizon se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Gaizon se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 3.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Gaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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