Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaizon dans son marché local
Prix Rue du Gaizon par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaizon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 1.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaizon à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Gaizon est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaizon
Les ventes enregistrées Rue du Gaizon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaizon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaizon
Adresses Rue du Gaizon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaizon, classées par tranches de numéros.
