5 ter Voie des Postes, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Voie des Postes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Voie des Postes, 91620 La Ville-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 907 mètres
- - Ecole maternelle Les Renondaines à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Voie des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Voie des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Voie des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Voie des Postes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Voie des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Voie des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Voie des Postes dans son marché local
Prix du 5 ter Voie des Postes par rapport à la voie
Sur Voie des Postes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 5 ter Voie des Postes se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Voie des Postes par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Voie des Postes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 9.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Voie des Postes à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 ter Voie des Postes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
