2 Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°8 et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 175 mètres
- - Lardy à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 319 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Lardy et 7.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Foch à Lardy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Foch est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
