20 bis Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 10 mètres
- - Lardy à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 20 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 22.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue du Maréchal Foch à Lardy
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue du Maréchal Foch est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
