27 Grande Rue, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 383 mètres
- - Lardy à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 27 Grande Rue se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grande Rue se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Lardy et -20.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Lardy
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
