2 a Grande Rue, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°2 d et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Grande Rue, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lardy à 473 mètres
- - Lardy à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 269 mètres
Ventes au 2 a Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 a Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 a Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Grande Rue par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lardy et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Grande Rue à Lardy
Le loyer moyen estimé au 2 a Grande Rue est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
