2 b Grande Rue, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Grande Rue, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lardy à 575 mètres
- - Lardy à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 b Grande Rue se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Grande Rue par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Grande Rue se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Lardy et -15.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Grande Rue à Lardy
Le loyer moyen estimé au 2 b Grande Rue est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
