3 Impasse du Mal Couvert, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mal Couvert, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Mal Couvert, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 232 mètres
- - Lardy à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Mal Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Mal Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mal Couvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mal Couvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mal Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mal Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mal Couvert dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mal Couvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Mal Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Impasse du Mal Couvert se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mal Couvert par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Mal Couvert se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lardy et 3.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Mal Couvert à Lardy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Mal Couvert est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
