32 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°34 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 222 mètres
- - Bouray à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 943 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 N Rte Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 N Rte Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 N Rte Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 N Rte Nationale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 N Rte Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 N Rte Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 32 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 32 N Rte Nationale se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 N Rte Nationale par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 N Rte Nationale se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Lardy et -31.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 32 N Rte Nationale à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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