48 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 150 mètres
- - Bouray à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 48 N Rte Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 48 N Rte Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 N Rte Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 N Rte Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 N Rte Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 N Rte Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 48 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 48 N Rte Nationale se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 N Rte Nationale par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 N Rte Nationale se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Lardy et -29.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 48 N Rte Nationale à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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