5 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 N Rte Nationale, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10700 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 75 mètres
- - Bouray à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 392 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 N Rte Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 5 N Rte Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 N Rte Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 N Rte Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 N Rte Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 N Rte Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 5 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 5 N Rte Nationale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 N Rte Nationale par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 N Rte Nationale se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lardy et -7.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 N Rte Nationale à Lardy
Le loyer moyen estimé au 5 N Rte Nationale est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
