5 bis Route de Saint-vrain, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Saint-vrain, affiche un prix moyen de 3 013 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route de Saint-vrain, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 284 mètres
- - Bouray à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 947 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Saint-vrain
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Saint-vrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Saint-vrain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Saint-vrain dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Saint-vrain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 5 bis Route de Saint-vrain se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Saint-vrain par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route de Saint-vrain se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Lardy et 7.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route de Saint-vrain à Lardy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route de Saint-vrain est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
