1 Rue de Goujon, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Goujon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 28.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Goujon, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 492 mètres
- - Lardy à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Goujon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Goujon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Goujon par rapport à la voie
Sur Rue de Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Rue de Goujon se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Goujon par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Goujon se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Lardy et -21.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Goujon à Lardy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Goujon est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
