9 Rue de Goujon, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Goujon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Goujon, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 454 mètres
- - Lardy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ernestine à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Goujon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Goujon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Goujon par rapport à la voie
Sur Rue de Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Rue de Goujon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Goujon par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Goujon se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Lardy et -30.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 9 Rue de Goujon à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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