20 ter Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de la Croix Boissee, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 245 mètres
- - Lardy à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de la Croix Boissee
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de la Croix Boissee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de la Croix Boissee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de la Croix Boissee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de la Croix Boissee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de la Croix Boissee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de la Croix Boissee dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de la Croix Boissee par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 20 ter Rue de la Croix Boissee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de la Croix Boissee par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue de la Croix Boissee se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 3.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue de la Croix Boissee à Lardy
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue de la Croix Boissee est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
