13 Rue des Epinettes, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Epinettes, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Tillon à 145 mètres
- - Bouray à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 204 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 605 mètres
Ventes au 13 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue des Epinettes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Epinettes par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Epinettes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Lardy et -16.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
