Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 942 €
de 2 188 € à 3 789 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Chateau d'Eau

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Prix Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Chateau d'Eau par rapport à Lardy et à Essonne

À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chateau d'Eau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lardy et 14.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Chateau d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Chateau d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2023
181 000 €(2 413 €/m²)
Maison4 p•75 m²
34 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy
24 juin 2022
388 000 €(3 959 €/m²)
Maison5 p•98 m²
50 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy
6 septembre 2021
319 590 €(2 440 €/m²)
Maison (3 lots)6 p•131 m²
40 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy
5 février 2021
293 000 €(3 907 €/m²)
Maison5 p•75 m²
8 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy
27 novembre 2020
219 700 €(3 995 €/m²)
Maison3 p•55 m²
35 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy
9 septembre 2019
250 000 €(2 941 €/m²)
Maison4 p•85 m²
21 Rue du Chateau d'Eau, 91510 Lardy

Cadre de vie et proximité Rue du Chateau d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bouray à 570 mètres
  • - Bouray à 563 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Germaine Tillion à 1484 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 822 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 706 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chateau d'Eau

Rue du Chateau d'Eau est située dans le quartier Lardy. Elle compte 5572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au Rue du Chateau d'Eau à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 355 € (5 %)

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