1 Rue du Maréchal Joffre, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Joffre, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lardy à 236 mètres
- - Lardy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 4.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Joffre à Lardy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Joffre est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
