5 Rue du Maréchal Joffre, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Maréchal Joffre, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 263 mètres
- - Lardy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 5 Rue du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Maréchal Joffre à Lardy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Maréchal Joffre est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 5 Rue du Maréchal Joffre à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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