2 b Rue du Pont de l'Hetre, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Pont de l'Hetre, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Pont de l'Hetre, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 24 mètres
- - Lardy à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Pont de l'Hetre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Pont de l'Hetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Pont de l'Hetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Pont de l'Hetre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pont de l'Hetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pont de l'Hetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Pont de l'Hetre dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Pont de l'Hetre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l'Hetre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 b Rue du Pont de l'Hetre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Pont de l'Hetre par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Pont de l'Hetre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Lardy et 5.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Pont de l'Hetre à Lardy
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Pont de l'Hetre est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
