3 Rue du Rosset, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rosset, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Rosset, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 396 mètres
- - Lardy à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 534 mètres
Ventes au 3 Rue du Rosset
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rosset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rosset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rosset dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rosset par rapport à la voie
Sur Rue du Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 3 Rue du Rosset se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rosset par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rosset se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 10.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 3 Rue du Rosset à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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