25 Rue du Verger, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue du Verger, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 304 mètres
- - Lardy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 25 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 25 Rue du Verger se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Verger par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Verger se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 14.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
