9 Rue du Verger, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Verger, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 171 mètres
- - Lardy à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 453 mètres
Ventes au 9 Rue du Verger
Les 2 ventes au 9 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
