13 Rue Jules Ferry, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3418 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 346 mètres
- - Bouray à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 737 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lardy et 9.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Lardy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
