40 Rue Jules Ferry, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Jules Ferry, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 363 mètres
- - Bouray à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 674 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 160 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 40 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 40 Rue Jules Ferry se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Ferry se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lardy et -18.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 40 Rue Jules Ferry à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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