4 Rue Myrtill Beer, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Myrtill Beer, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Myrtill Beer, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 189 mètres
- - Lardy à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 210 mètres
Ventes au 4 Rue Myrtill Beer
Une vente a été recensée au 4 Rue Myrtill Beer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Myrtill Beer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Myrtill Beer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Myrtill Beer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Myrtill Beer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Myrtill Beer dans son marché local
Prix du 4 Rue Myrtill Beer par rapport à la voie
Sur Rue Myrtill Beer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Rue Myrtill Beer se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Myrtill Beer par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Myrtill Beer se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -9.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 4 Rue Myrtill Beer à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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