18 Rue Victor Schoelcher, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 et de 5.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Schoelcher, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 292 mètres
- - Bouray à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 793 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Schoelcher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 18 Rue Victor Schoelcher se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Schoelcher se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Lardy et 17.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Schoelcher à Lardy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Schoelcher est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
