18 Ruelle des Prés, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Ruelle des Prés, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renault à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 296 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 18 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 18 Ruelle des Prés se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle des Prés par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle des Prés se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -3.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
