2 Ruelle des Prés, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Ruelle des Prés, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renault à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 399 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Ruelle des Prés se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Prés se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -0.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
