3 Allée de la Grive, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grive, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée de la Grive, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 30 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 524 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Grive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grive dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grive par rapport à la voie
Sur Allée de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 Allée de la Grive se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grive par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grive se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -1.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
