3 Allée de la Grosse Pierre, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée de la Grosse Pierre, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 217 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 362 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Grosse Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Allée de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Allée de la Grosse Pierre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grosse Pierre par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grosse Pierre se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 5.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
