3 Allée des Brulis, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Brulis, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée des Brulis, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 190 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 386 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Brulis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Brulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Brulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Brulis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Brulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Brulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Brulis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Brulis par rapport à la voie
Sur Allée des Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Allée des Brulis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Brulis par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Brulis se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -0.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
