2 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 195 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Coudray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Avenue du Coudray se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Coudray se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
