23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 392 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 542 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 542 mètres
Ventes au 23 Avenue du Coudray
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 23 Avenue du Coudray se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Coudray se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -16.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
