35 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 274 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 689 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 35 Avenue du Coudray se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Coudray se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -23.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
