39 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 226 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 742 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 39 Avenue du Coudray se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Coudray se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -22.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
