45 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 160 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 821 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue du Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 45 bis Avenue du Coudray se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Coudray se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -13.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
