55 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 106 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 954 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 954 mètres
Ventes au 55 bis Avenue du Coudray
Les 0 ventes au 55 bis Avenue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 55 bis Avenue du Coudray se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Avenue du Coudray se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
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