55 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Avenue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 55 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 106 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 954 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 954 mètres
Ventes au 55 bis Avenue du Coudray
Une vente a été recensée au 55 bis Avenue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Avenue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Avenue du Coudray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Avenue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Avenue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue du Coudray dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue du Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 55 bis Avenue du Coudray se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Avenue du Coudray se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -15.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
