2 Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois du Canal, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 306 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 545 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Impasse du Bois du Canal se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois du Canal par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois du Canal se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
